メゾンドールアクエスト東大阪

  • 大阪府東大阪市本庄西一丁目

  • / 荒本駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 13階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
2,200万円
30.5万円/㎡
相場
2,381万円
33.0万円/㎡
1,180
1,981
2,782
3,583
AI査定結果
推定相場価格
2,381万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,981万円〜2,782万円
27.5万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年7月29日
メゾンドールアクエスト東大阪
2,200万円（30.5万円/㎡）/ 7階 / 72.09㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/272,200万円31.4万円7階 70.15㎡ 2LDK+S南
2025/07/272,200万円30.5万円7階 72.09㎡ 2LDK+S南
2025/02/261,550万円23.1万円4階 67.19㎡ 3LDK南
2025/02/032,580万円36.8万円7階 70.15㎡ 2LDK+S南
2024/12/171,690万円25.2万円4階 67.19㎡ 3LDK南
2024/12/031,900万円27.1万円7階 70.15㎡ 2LDK+S南
2024/11/241,800万円26.8万円4階 67.19㎡ 2LDK南
2024/04/271,980万円25.6万円9階 77.33㎡ 3LDK南
2024/02/212,080万円26.9万円9階 77.33㎡ 3LDK南
2023/12/172,180万円28.2万円9階 77.33㎡ 3LDK南
2023/09/252,380万円30.8万円9階 77.33㎡ 3LDK南
2023/08/252,680万円34.7万円9階 77.33㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
メゾンドールアクエスト東大阪
東大阪市本庄西一丁目
荒本駅8分 2,200万円30.5万円72.09㎡2LDK+S7階 / 13階建 南1998年44戸RC
2025/05/19エリオス東大阪
東大阪市川俣二丁目
高井田駅11分 2,680万円31.4万円85.44㎡4LDK5階 / 8階建 南西1995年53戸RC
2023/07/11高井田アーバンコンフォート
東大阪市川俣一丁目
高井田駅5分 1,680万円26.7万円62.85㎡3LK7階 / 11階建 南西1995年52戸RC
2023/08/25アンビエント布施
東大阪市足代北二丁目
布施駅7分 1,980万円31.5万円62.85㎡1LDK5階 / 11階建 西2000年50戸RC
2024/06/09カーサ東大阪
東大阪市稲田新町一丁目
徳庵駅6分 2,080万円29.6万円70.22㎡3LDK5階 / 5階建 東1994年22戸RC
2025/07/14コムズシティ高井田
東大阪市高井田中五丁目
高井田駅1分 2,480万円35.0万円70.88㎡3LDK8階 / 10階建 南2003年32戸RC
2024/06/14布施シティタワー
東大阪市長堂一丁目
布施駅5分 2,280万円33.6万円67.87㎡3LDK2階 / 13階建 南2001年35戸SRC
2025/05/15リベール布施
東大阪市長堂二丁目
布施駅6分 2,480万円37.2万円66.69㎡3LDK4階 / 9階建 東2003年40戸RC
2023/12/26コスモ布施
東大阪市足代一丁目
布施駅5分 1,980万円26.3万円75.36㎡3LDK3階 / 10階建 南1993年74戸RC
2025/04/05アンビエント鴻池新田
東大阪市鴻池元町
鴻池新田駅5分 2,080万円34.1万円61.07㎡2LDK2階 / 11階建 南2003年39戸RC
2023/08/25アドリーム布施
東大阪市荒川三丁目
JR河内永和駅4分 2,048万円33.7万円60.75㎡2LDK4階 / 11階建 南1999年41戸RC
2024/07/20エスリード鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅8分 2,280万円37.2万円61.33㎡3LDK3階 / 8階建 東2000年21戸RC
2025/03/14グランドメゾン鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅9分 2,498万円34.7万円72.09㎡3LDK3階 / 7階建 東1995年60戸RC
2023/11/25ネバーランド長田
東大阪市長田西二丁目
長田駅7分 3,080万円37.1万円82.93㎡3LDK7階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2024/07/04ビーバードルチェ小阪
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 2,280万円35.4万円64.32㎡3LDK4階 / 8階建 東2001年52戸RC
2025/01/24サンピア小阪
東大阪市御厨栄町二丁目
河内小阪駅5分 1,880万円28.9万円64.96㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年27戸RC
2024/01/28東大阪・長田パーク・ホームズ
東大阪市長田三丁目
長田駅5分 1,890万円29.0万円65.1㎡3LDK2階 / 8階建 西1996年47戸RC
2025/03/03レジオン東大阪
東大阪市本庄西一丁目
荒本駅9分 1,780万円26.8万円66.33㎡3LDK8階 / 12階建 南西1998年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、東大阪市では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は東大阪市の平均と比較して30.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
東大阪市
43.8万円/㎡
前年比+12.8%

マンション概要

マンション名メゾンドールアクエスト東大阪
所在地大阪府東大阪市本庄西一丁目
交通荒本駅徒歩8分
築年月1998年
階数13階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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